Es cierto que el precio de la vivienda ha ido fluctuando y alzándose durante los últimos meses. Asimismo, resulta necesario realizar una lectura exhaustiva para conocer qué ciudades o regiones están atravesando un momento más complicado a nivel de subidas en el precio de sus viviendas.
Queda destacar, que España es un país que ofrece la posibilidad de residir cerca del mar en muchos de sus rincones y, si vivir en un pueblo costero en tu sueño, no dejes de consultar el siguiente listado con los pueblos de la costa española más baratos para vivir.
Puedes comprobar la evolución de los precios de las viviendas en venta en España gracias al informe de idealista. Esto te servirá de fotografía general para conocer mejor la situación inmobiliaria de nuestro país.
Ferrol, Galicia
En el norte de la península ibérica se halla Ferrol, una región ubicada en La Coruña, en la Comunidad Autónoma de Galicia. Se encuentra en la costa atlántica, en la ría de Ferrol, que forma un puerto natural de gran importancia estratégica y militar.
La región tiene una larga historia naval, desde la época de los Austrias hasta la actualidad, siendo sede de la Armada Española y de los astilleros de Navantia. También destaca por su patrimonio cultural, con edificios como el castillo de San Felipe, el arsenal, el teatro Jofre o el barrio de la Magdalena, declarado conjunto histórico-artístico.
Ferrol es una ciudad moderna y dinámica, con una amplia oferta de servicios, comercios, ocio y deporte, que acoge cada año eventos como el Festival Internacional de Cine de Terror, el Rally de Ferrol o las fiestas de las Pepitas.
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En Ferrol, el precio medio de las casas en venta es de 844 euros/m2, mientras que el alquiler medio es de 5,7 euros/m2.
Gandía, Valencia
Gandía es el municipio más poblado de la Comunidad Valenciana, una ciudad que combina historia, cultura y naturaleza en la costa mediterránea. Su origen se remonta a la época romana, pero su esplendor llegó con los Borja, una poderosa familia que dejó su huella en el Palacio Ducal, la Colegiata y la Antigua Universidad.
El pueblo ofrece al visitante un amplio abanico de posibilidades para disfrutar de su patrimonio, su gastronomía y sus fiestas. Su casco histórico conserva edificios y monumentos de interés, como el Ayuntamiento, el Convento de Santa Clara o el Teatro Serrano.
Gandía también cuenta con una extensa playa de arena fina y dorada, que se extiende a lo largo de casi cinco kilómetros.
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En Gandía, el precio medio de las casas en venta es de 1.112euros/m2, mientras que el alquiler medio es de 7,2 euros/m2.
Cartagena, Murcia
En la costa de Murcia se encuentra Cartagena, uno de los pueblos costeros más baratos para vivir, con las playas menos construidas y más salvajes de España.
Es una ciudad milenaria que guarda en sus calles y monumentos la memoria de su rico pasado histórico. Fundada por los cartagineses en el siglo III a.C., fue una importante colonia romana que llegó a ser capital de provincia. Su Teatro Romano, descubierto por casualidad en 1988, es uno de los más grandes y mejor conservados de España.
Su puerto, uno de los más antiguos del Mediterráneo, acoge cada año el festival La Mar de Músicas, que reúne a artistas de todo el mundo.
Sus playas, como la de Cala Cortina o la de La Azohía, son ideales para disfrutar del sol y el mar. Y sus espacios naturales, como el Parque Regional de Calblanque o la Isla del Ciervo, ofrecen paisajes de gran belleza y biodiversidad.
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En Cartagena, el precio medio de las casas en venta es de 1.192euros/m2, mientras que el alquiler medio es de 7,4 euros/m2.
Playa Honda-Playa Paraíso, Murcia
Playa Honda-Playa Paraíso es una urbanización y una playa situada en el municipio de Cartagena, en la Región de Murcia. Se encuentra en el entorno del Mar Menor, una laguna salada separada del Mar Mediterráneo por una lengua de arena llamada La Manga.
Es una playa semiurbana de arena fina y dorada, con una longitud de un kilómetro y un ancho de 20 metros. Cuenta con un paseo marítimo y servicios de vigilancia.
Considerada como un destino ideal para disfrutar del sol, el mar y la tranquilidad, la zona ofrece una amplia oferta de alojamiento, gastronomía y ocio. Se puede elegir entre apartamentos, hoteles o casas rurales.
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Ribadeo, Galicia
Ribadeo es una villa y un municipio situado en el extremo nororiental de Galicia, en la provincia de Lugo, fronterizo con Asturias. Se encuentra en la desembocadura del río Eo, que forma una ría que separa las dos comunidades autónomas.
Dispone de un puerto pesquero y deportivo, así como un importante patrimonio histórico y cultural. Entre sus monumentos destacan la Torre de los Moreno, una casa de indianos construida en 1915; el faro de Isla Pancha, situado en una pequeña isla frente al puerto; la iglesia parroquial de Santa María del Campo, de estilo gótico; y el pazo de Ibáñez, que fue residencia del marqués de Sargadelos.
Ribadeo es también famoso por su costa cantábrica, donde se encuentra la playa de las Catedrales, declarada Monumento Natural por su espectacular paisaje de arcos y cuevas formados por la erosión del mar.
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En Ribadeo, el precio medio de las casas en venta es de 1.257 euros/m2.
Puerto del Rosario, Fuerteventura
En las Islas Canarias se encuentra el territorio de Puerto del Rosario, la capital y el municipio más poblado de la isla de Fuerteventura, en la provincia de Las Palmas. Se encuentra en el centro-norte de la isla y tiene una superficie de 289,95 km cuadrados.
Su nombre se debe a su condición de puerto y a la devoción por la virgen del Rosario, patrona de la ciudad. Puerto del Rosario es el corazón administrativo, cultural y comercial de Fuerteventura.
En su casco urbano se pueden encontrar numerosos lugares de interés histórico y artístico, como la iglesia de Nuestra Señora del Rosario, el museo Casa Unamuno, donde vivió el escritor español exiliado o el parque escultórico, que alberga más de un centenar de obras al aire libre.
Puerto del Rosario también cuenta con varias playas urbanas, como Playa Blanca o Playa Chica, donde se puede disfrutar del sol y del mar.
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En Puerto del Rosario, el precio medio de las casas en venta es de 1.381 euros/m2, mientras que el alquiler medio es de 8,4 euros/m2.
Arrecife, Lanzarote
En la isla de Lanzarote se encuentra el pueblo de Arrecife, su capital y uno de los pueblos costeros baratos para vivir en España. Su nombre proviene de los arrecifes volcánicos que rodean su costa y que le dan un aspecto singular.
Su origen marinero se refleja en su puerto pesquero, su gastronomía y sus tradiciones. También tiene una historia defensiva, que se manifiesta en sus castillos y fortalezas, como el Castillo de San Gabriel o el Castillo de San José.
Además, este lugar dispone de varios lugares de interés, como la iglesia de San Ginés, el Charco de San Ginés, el Puente de las Bolas o la Calle Real.
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En Arrecife, el precio medio de las casas en venta es de 1.491 euros/m2.
Barbate, Andalucía
Barbate es un pueblo con tradición pesquera ubicado en la provincia de Cádiz, en Andalucía, junto al Parque Natural de La Breña y Marismas del Barbate. Tiene una larga historia que se remonta al Paleolítico inferior, cuando ya lo habitaban grupos humanos. Más tarde, fue un importante enclave para los fenicios y los romanos, que practicaban la pesca del atún con el arte de la almadraba y la salazón del pescado. En el término municipal se han encontrado restos arqueológicos de estas épocas, como el puerto romano de Baesipo.
Su puerto deportivo es uno de los atractivos turísticos del lugar, ya que ofrece servicios e instalaciones para la práctica de la náutica y el disfrute del mar.
Además, Barbate cuenta con unas magníficas playas, como las de Zahara de los Atunes o Los Caños de Meca, ideales para el baño, el surf o el relax.
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En Barbate, el precio medio de las casas en venta es de 1.700 euros/m2, mientras que el alquiler medio es de 7,8 euros/m2.
Salou, Cataluña
Si nos mantenemos en el norte de la península ibérica, en Cataluña, se encuentra Salou, una ciudad ubicada en Tarragona. Es famosa por su clima mediterráneo, sus playas de arena dorada y su ambiente festivo y familiar.
Salou tiene una larga tradición turística que se inició en el siglo XIX, cuando la aristocracia catalana escogió este lugar para veranear. A principios del siglo XX se construyó el hotel Tauro, el primero de la ciudad y se inauguró el tren que conectaba Salou con Barcelona. Desde entonces, Salou ha crecido y se ha modernizado, pero sin perder su encanto.
Salou ofrece su patrimonio cultural, como la torre Vella, el monumento a Jaime I o la fuente cibernética. También destaca su naturaleza, como el parque natural del Delta del Ebro o el cabo de Salou, por no mencionar su famoso parque temático PortAventura World, que cuenta con seis áreas temáticas, atracciones de vértigo y espectáculos.
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En Salou, el precio medio de las casas en venta es de 2.038 euros/m2.
Torre del Mar, Andalucía
Perteneciente a la provincia de Málaga, Torre del Mar es un pueblo costero con una larga historia que se remonta a las épocas fenicia, griega y romana. Su nombre proviene de una torre vigía construida en el siglo X o XI por los musulmanes.
Torre del Mar se caracteriza por la calidad ambiental y extensión de sus magníficas playas, así como por su paseo marítimo, punto de encuentro de numerosos visitantes y vecinos.
Además, es un enclave turístico, comercial y de ocio, que ofrece diversas actividades culturales, deportivas y festivas a lo largo del año. Algunas de sus fiestas más populares son las de San Andrés, la Virgen de las Angustias, la Virgen del Carmen y la Virgen de los Remedios.
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En Torre del Mar el precio medio de las casas en venta es de 2.404 euros/m2, mientras que el alquiler medio es de 9,2 euros/m2.
Estos son los mejores pueblos costeros de España... según The Telegraph
El diario británico The Telegraph recomienda España para viajar en verano. El destino favorito de vacaciones con más de 15 millones de visitantes en 2022 y ha elaborado este ranking con las 20 mejores ciudades costeras de España.
La venta de viviendas en zonas costeras ha crecido en torno a un 5% este verano
Tras dejar atrás las crisis del coronavirus y mostrando un comportamiento resiliente en un contexto de inflación y guerra en Europa, el real estate español finaliza el verano con cifras positivas. "La venta de viviendas en las zonas costeras se mantendrá en el medio plazo y ha aumentado alrededor de un 5% durante este verano”, indica Rebeca Pérez, CEO y fundadora de Inviertis, plataforma tecnológica de inversión inmobiliaria.
El precio de la vivienda nueva y usada aumenta un 7,5% anual en el primer trimestre de 2025, según Tinsa
El precio medio de la vivienda nueva y usada en España se incrementó un 7,5% interanual en el primer trimestre de 2025, hasta alcanzar los 1.902 euros por metro cuadrado, y aumentó un 2,9% trimestral, según datos de Tinsa. En términos reales, descontando el efecto de la inflación, el aumento interanual fue del 4,7%, y los mayores incrementos de precios se concentraron en zonas turísticas, polos de empleo y municipios secundarios próximos a éstos, destacando especialmente la intensidad d
Orinoquia Real Estate Socimi vende un edificio de apartamentos turísticos en Madrid a un 'family office'
Orinoquia Real Estate SOCIMI ha cerrado la venta de un edificio de apartamentos turísticos en el barrio de Salamanca, Madrid, a un family office nacional. La operación, asesorada por Savills, incluye un contrato de arrendamiento a largo plazo con Welcomer Group, que continuará operando el inmueble bajo la marca Home Art Apartments.
ERC pide restringir la compra de vivienda a extranjeros que no residan en España
ERC ha registrado una proposición no de ley en el Congreso con la que pide restringir la compra de viviendas a los ciudadanos extranjeros no residentes en España, como previamente han hecho Canadá, Dinamarca o Nueva Zelanda, con distinto éxito, a excepción de los que puedan acreditar cinco años de residencia continuada en el país. La formación argumenta que el 15% de las compraventas de inmuebles en Cataluña son realizadas por extranjeros y en el 60% de los casos se trata de operaciones
Podemos defiende la okupación de viviendas y la patada en la puerta
La secretaria general de Podemos, Ione Belarra, ha pedido prohibir “toda compra de vivienda en España que no sea para residir” porque considera que una casa es para que una familia trabajadora pueda vivir en ella, y si no es así, entonces es “para especular”. Y ha defendido que “si no tienes donde meter a tus hijos, le pegues una patada en la puerta al piso de un banco”. Así lo ha dicho durante una intervención en Málaga donde ha urgido a regular aún más el mercado de la vivie
La demanda de vivienda es mayor en la provincia frente a la capital, salvo Madrid y otras 15 ciudades
Un mayor porcentaje de la demanda para comprar casa se reparte entre las localidades de fuera de la capital en la mayoría de las provincias españolas (34), con claros ejemplos en Cádiz (92,8%), Pontevedra (91,9%), Tarragona (91,5%) o Toledo (90,3%). Pero hay excepciones: en Madrid (60,1%), Sevilla (50,2%), Zaragoza (80,6%) y otras 13 ciudades principales, como Vitoria (87%), Córdoba (76,4%) o Valladolid (70,8%), el mayor interés sí se genera en la capital de provincia, según el estudio de
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