Vivienda

Situado en la provincia de Segovia, en plena sierra de Guadarrama, El Espinar es uno de los municipios más atractivos para quienes buscan calidad de vida en un entorno natural sin renunciar a buenas conexiones con Madrid.

Tener una piscina en la urbanización revaloriza entre un 5 y un 15% el valor de una casa y las vistas al mar aumentan el precio de una vivienda entre un 15 y un 40%.

El precio de la vivienda usada en Córdoba se situó en 1.777 euros por metro cuadrado en junio de 2026, según los últimos datos de idealista.

Lagoom Living ya ha iniciado su proyecto destinado a alquiler asequible en Sevilla Este, el mayor proyecto de este tipo en Andalucía. El desarrollo incorporará 843 alojamientos y permitirá ampliar la oferta residencial asequible en la capital hispalense mediante un modelo de colaboración público-privada impulsado junto al Ayuntamiento de Sevilla y EMVISESA. La firma del acta de replanteo marca el comienzo oficial de una ejecución que se desarrollará durante los próximos 28 meses. La finalización de las obras está prevista para noviembre de 2028.

Los juristas consultados recuerdan que esta sentencia del Supremo afecta a los casos de okupación ilegal y no a la inquiokupación. Recomiendan seguir una serie de protocolos para estar cubiertos legalmente antes de dar de baja los servicios de luz, agua o gas, como comunicar la fecha en la que se va a cortar los suministros. Además, advierten del riesgo de que las empresas suministradoras metan al propietarios en una lista de morosos si dejan de pagar las cuotas mensuales.

Las agencias inmobiliarias han rebajado sus expectativas para el tercer trimestre de 2026, según la Encuesta de Sensibilidad Inmobiliaria (ESI) de idealista. El estudio revela que la actividad para los próximos meses es menos optimista que la registrada en el segundo trimestre, con caídas en todos los indicadores, especialmente, en las previsiones de subida de precios, tanto en el mercado de compraventa (55,4) como en el de alquiler (54,4). La prudencia es el síntoma generalizado en un momento en el que las transacciones hasta mayo se han reducido un 3,4% y los agentes anticipan un mayor tiempo de negociación para cerrar las operaciones.

El 20 de diciembre de 2024, el BOE publicó la metodología del índice del INE para actualizar el precio del alquiler: el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV).En este artículo analizamos cómo se calcula y cómo funciona la actualización del precio del alquiler con el IRAV, que en j

El artículo 18 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) determina, entre otras cosas, cómo se actualiza la renta de un alquiler.

La Fundación de las Cajas de Ahorros ha publicado un extenso informe donde analiza cómo se está gestionando la actual crisis de acceso a la vivienda en España y qué riesgos entraña la situación actual. Según los economistas que participan en el documento, la Administración está haciendo un diagnóstico incorrecto del problema y, el hecho de tratarlo como una crisis de demanda cuando en realidad es de oferta, está provocando que se tomen medidas de "efectos dudosos a corto plazo y claramente negativos a largo plazo", como por ejemplo los topes de los alquileres. También afirman que el mayor riesgo no es un exceso de financiación, sino que se está conviertiendo en un lastre para la movidad laboral, la natalidad y la productividad, y en un motor de la desigualdad patrimonial entre generaciones.

El precio de la vivienda en Las Palmas de Gran Canaria continúa acelerando su crecimiento.

La oferta de vivienda en alquiler en España caerá en 22.927 inmuebles durante 2026, un 3,35% menos que el año anterior, mientras que la presión de la demanda ha alcanzado un máximo histórico de 143 interesados por cada vivienda en un plazo de diez días, según el Barómetro del Alquiler correspondiente al segundo trimestre de 2026. El informe atribuye esta evolución al impacto de la regulación en las zonas declaradas tensionadas y prevé un trasvase de estas viviendas al alquiler vacacional o temporal.

El vecino del quinto usando el taladro a las siete de la mañana un domingo, la lavadora centrifugando a la una de la mañana o la fiesta de cumpleaños que se alarga hasta las tantas son algunas situaciones que producen ruido y malestar.Esto es, sin lugar a dudas, uno de los motivos de conflicto en la

El número de viviendas a la venta en España se ha reducido un 7% durante el segundo trimestre de 2026, en comparación con el mismo periodo del año pasado, según idealista. El volumen de casas en el mercado solo ha aumentado en nueve capitales, donde destacan Madrid (23%) y Valencia (21%), seguidas por Barcelona, Sevilla y Santa Cruz de Tenerife (las tres con un 9%), además de Málaga y Pamplona (ambas con un 4%), junto a Santander y Cuenca, las dos con un 1%. Los fuertes incrementos de precios vividos en los últimos años alejan ahora a la demanda y reducen la presión sobre el stock disponible, lo que podría favorecer una moderación de los precios.

Heredar una casa puede ser una alegría o un quebradero de cabeza si, por ejemplo, no todos los herederos poseen los mismos intereses. ¿Se puede vender una parte de una vivienda heredada? Sigue a idealista/news en el canal de WhatsappEn este artículo te explicamos cómo debes proceder, qué o

Las herencias son una fuente de conflictos y discusiones entre hermanos, más cuando uno se atribuye derechos que no le corresponden, como, por ejemplo, usando excluyentemente un piso coheredado.Sigue a idealista/news en el canal de WhatsappSi vives en una casa heredada y te preguntas si tus hermanos

La Comisión Europea ha iniciado procedimientos de infracción contra todos los países de la Unión Europea, incluida España, por retrasos en la aplicación de la directiva sobre eficiencia energética de los edificios acordada en 2024 y que los Estados miembro debían de haber trasladado ya a su legislación nacional desde comienzos del año pasado. La directiva establece requisitos sobre estándares mínimos de eficiencia energética para edificios no residenciales y la renovación progresiva de edificios residenciales, infraestructura para la movilidad sostenible y energía solar en edificios.

La Generalitat ha dado marcha atrás en una de las obligaciones que más rechazo había despertado entre abogados, agentes inmobiliarios y propietarios. La Ley 11/2026, de medidas fiscales, financieras, administrativas y del sector público, elimina la obligación de incluir en los anuncios de venta y alquiler los datos de la cédula de habitabilidad, una exigencia incorporada meses atrás y que el sector consideraba innecesaria y potencialmente peligrosa.

La vivienda se refuerza un mes más como el mayor problema de España. Según el barómetro del CIS de julio, las dificultades para acceder al mercado residencial han acaparado el 43% de las menciones como preocupación número uno, tres puntos por encima de la edición anterior y el tercer dato más alto de la serie histórica, seguidas de la inmigración (23,4%), los problemas políticos (18,7%) y la corrupción y el fraude (17,8%). La vivienda también es el problema de mayor impacto a nivel personal, seguida de la situación económica y la sanidad.

Un aval bancario para alquiler es un contrato de compromiso que asegura el pago de la renta a un propietario por parte de una entidad bancaria en el caso de que el inquilino no pueda afrontarla.

El precio medio de la vivienda en Murcia se situó en 1.621 euros por metro cuadrado en junio de 2026, según los últimos datos de idealista.

¿Puede un propietario dejar de pagar los suministros o darlos de baja cuando otra persona ocupa su inmueble? Es una de las dudas más habituales y, hasta ahora, la respuesta no era del todo uniforme. Y es que las Audiencias Provinciales habían mantenido criterios dispares, pero el Tribunal Supremo ha fijado un criterio que servirá de referencia en los próximos años: cuando quien ocupa una vivienda carece de un título que legitime su permanencia, la baja o la interrupción de los suministros no constituirá, por regla general, un delito de coacciones.

Un mes más, el INE publica el Índice de referencia para la actualización anual de los contratos de alquiler (IRAV), que se aplica a los pactos entre propietario e inquilino que se han formalizado tras la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, y que en esta ocasión se modera a un 2,44%, tras alcanzar máximos el pasado mes de mayo. Este índice se publica a la vez que el IPC, que sigue siendo la referencia general en los contratos de arrendamientos previos a mayo de 2023: la inflación cerró junio al 3,2%.

Uno de los pasos más importantes que debes dar al heredar una vivienda es formalizar la transmisión para que el inmueble conste a tu nombre en el Registro de la Propiedad.

Los consejeros de Vivienda del PP de Cantabria, Aragón, Comunidad de Madrid y Región de Murcia han pedido medidas "reales y en positivo" para dar soluciones al problema de acceso a la vivienda, especialmente para los jóvenes, y han criticado la ley nacional que han tildado de "intervencionista y pop