Oficinas

El mercado de alquiler de oficinas avanza a distintas velocidades en las dos grandes ciudades de España, con las rentas en el centro de Madrid al alza (26,42 euros por metro cuadrado al mes) y un comportamiento más contenido en Barcelona, cifrado en 19,48 euros, en el primer trimestre de este 2026,

Nuevo movimiento de calado en el inmobiliario español. El empresario murciano Tomás Olivo ha cerrado la compra del histórico edificio de Telefónica en el número 28 de la Gran Vía por un importe superior a los 200 millones de euros. La adquisición, adelantada por varios medios económicos, coloca uno de los inmuebles más emblemáticos de Madrid en manos del dueño de General de Galerías Comerciales, grupo conocido por activos como Nevada Shopping o La Cañada. La operación pone el broche a un largo proceso competitivo en el que participaron fondos internacionales y grandes patrimonios, aunque muchos potenciales compradores terminaron retirándose por las limitaciones urbanísticas del inmueble.

La icónica Casa de les Punxes ya no tiene hueco para más oficinas. La firma alemana de calzado Birkenstock ha alquilado el último espacio disponible del emblemático edificio modernista de Barcelona, en una operación que supone el cierre definitivo de la comercialización de oficinas en uno de los activos más singulares de la ciudad, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. La compañía ocupará más de 200 m2 en el inmueble, situado en plena avenida Diagonal.

Urbanitae, firma de crowdfunding inmobiliario, en colaboración con FREO Group, ha completado la adquisición a Princeton Real Estate Partners de un edificio de oficinas situado en la calle Mazarredo 7, en el distrito madrileño de Arganzuela.Sigue a idealista/news en el canal de WhatsappPara llevar a

La inversión en oficinas en España alcanzó 950 millones de euros en el primer trimestre de 2026, el mejor arranque de año de los últimos 15 años y cuatro veces más que en el mismo periodo de 2025, según el informe Office Pulse presentado por la consultora inmobiliaria Savills en Barcelona. El mercado registró 17 operaciones con un importe medio de 56 millones de euros, un 17% más que un año antes, impulsadas por mega-operaciones como la venta del edificio Estel en la capital catalana y por unos fundamentos sólidos del mercado de usuarios.

El fondo portugués CA Patrimonio Crescente, gestionado por Square Asset Management (Square AM), la mayor gestora independiente de fondos de inversión inmobiliaria de Portugal, ha cerrado la compra de uno de los edficios que forman parte del parque empresarial World Trade Center Almeda Park en Cornellà de Llobregat, en el área metropolitana de Barcelona, al banco UBS. El inmueble suma 15.000 m2 de superficie en cinco plantas y está completamente alquilado, con Cofidis como principal inquilino.

La gestora alemana HIH Invest ha cerrado la venta de un activo situado en el edificio Canalejas del centro de Madrid, ocupado actualmente por una oficina de 1.000 metros cuadrados del Banco Santander, a un comprador financiado por capital privado español.CBRE, que ha asesorado la operación en exclus

La tecnológica Haddock, especializada en automatizar la gestión financiera y contable de restaurantes, ha alquilado un nuevo espacio de oficinas de 400 m2 en plena avenida Diagonal de Barcelona. La compañía, que desarrolla soluciones digitales para ayudar a los negocios de hostelería a controlar costes, márgenes y facturación en tiempo real, refuerza así su presencia en la ciudad con un enclave estratégico. Fundada en Barcelona, Haddock se ha posicionado como una de las startups más relevantes del ecosistema 'foodtech' en Europa.

En una Barcelona donde levantar oficinas desde cero se ha convertido casi en una excepción, aparecen proyectos rehabilitados que rompen la norma. Es el caso de NUX, una propuesta singular en un mercado marcado por la falta de suelo, la presión regulatoria y la escasa reposición de producto. Detrás no hay un promotor al uso, sino un actor institucional con una estrategia a largo plazo, Occident, que ha sumado casi 2.000 m2 nuevos de oficinas a una de las zonas con más demanda y menos oferta de Barcelona.

Colonial SFL ya ha vendido activos por valor de 350 millones de euros hasta marzo de 2026 en cumplimiento de su plan de desinversiones de 500 millones de euros anunciado el pasado mes de noviembre, aprovechando el apetito inversor por el inmobiliario, que le ha permitido vender por encima del precio

Londres vuelve a construir hacia arriba en un momento en el que muchos miraban hacia otro lado. Mientras el teletrabajo, la reducción de espacios y la reconversión de oficinas marcan la agenda inmobiliaria global, JPMorgan Chase ha decidido ir a contracorriente con una de las mayores apuestas corporativas de los últimos años: levantar el rascacielos más alto de Canary Wharf, en Londres, y uno de los proyectos de oficinas más ambiciosos de Europa.

Savills, junto con el banco de inversión Lazard, ha sido encargada por Landsec de liderar conjuntamente la venta del activo inmobiliario formado por la parcela de un acre (unas 0,4047 hectáreas) situada en Piccadilly Circus de Londres y el inmueble que se levanta sobre ella, sobre el que se encuentr

Swiss Life Asset Managers, a través de uno de sus fondos inmobiliarios, ha completado la venta del edificio de oficinas situado en la calle Eloy Gonzalo 27, en el distrito madrileño de Chamberí, como parte de su estrategia de rotación de activos y diversificación de cartera.La propiedad cuenta con a

El sector financiero fue el más activo a escala global en oficinas ‘prime’ durante 2025, según la consultora inmobiliaria Savills, que sitúa a TAMI (tecnología, publicidad, medios e información) como el segundo sector con mayor dinamismo, y con una clara diferencia respecto al tercero. La consultora achaca estos datos al fuerte crecimiento del ecosistema de inteligencia artificial y la necesidad de atraer talento altamente especializado.

El mercado de oficinas de Barcelona suma una nueva operación de gran calibre. GE Vernova ha alquilado 5.000 m2 en el edificio URBIT, ubicado en el distrito 22@, en una transacción que, según ha podido saber idealista/news en exclusiva, refuerza el posicionamiento de la capital catalana como hub estratégico para compañías internacionales vinculadas a la innovación y la transición energética. La operación destaca tanto por el volumen contratado como por el perfil del inquilino, en un momento en el que las grandes corporaciones vuelven a activar decisiones inmobiliarias de calado.

Barcelona no es Nueva York, pero hay rincones donde la ciudad quiso parecerse. Uno de ellos es la calle Tarragona, ese eje que conecta Plaza España con la estación de Sants y que, desde finales de los 80, aspiraba a convertirse en una especie de “Quinta Avenida” local. Ahora, décadas después, ese viejo sueño urbano vuelve a cobrar vida con un nuevo rascacielos de 20 plantas que completará la silueta de la zona. El Ayuntamiento ha dado luz verde inicial a la construcción de este edificio, que se levantará en una manzana hasta ahora infrautilizada entre las calles Tarragona, Béjar, Sant Nicolau y Consell de Cent. El proyecto permitirá reactivar un solar de unos 900 m² que llevaba años esperando desarrollo y que ahora se convertirá en una pieza clave en la transformación de la entrada sur de la ciudad.

Grupo Insur, compañía cotizada con más de 80 años de experiencia en el sector inmobiliario, ha celebrado este jueves el acto de inauguración de Elever, su nuevo edificio de oficinas ubicado en el barrio de Las Tablas (Madrid).

El mercado de oficinas de Barcelona vuelve a moverse, pero no sin obstáculos. Andrea Suasi, recién incorporada a Colliers para liderar el negocio de oficinas en la ciudad, charla con idealista/news sobre las luces y sombras de este sector y asegura que la recuperación es real y visible en las operaciones cerradas y en el regreso del inversor institucional. Sin embargo, advierte de un freno inesperado: “La vivienda se ha convertido en un ‘stopper’”. La dificultad para alojar talento internacional, la falta de grandes superficies de calidad y la nueva exigencia de los usuarios dibujan un mercado más activo, pero también más complejo. En esta entrevista, repasa el momento del sector, la evolución de la demanda y los retos que marcarán el futuro de Barcelona como destino empresarial.

Renfe ha encargado a Savills Arquitectura la rehabilitación y adaptación de cinco edificios históricos situados en el entorno de la estación de Atocha para transformarlos en nuevos espacios de trabajo orientados a la innovación, la sostenibilidad y el bienestar de sus equipos.

El mercado de oficinas en España ha cerrado 2025 con dos velocidades claramente diferenciadas. Mientras Madrid acelera con fuerza tanto en venta como en alquiler, Barcelona avanza con mayor moderación y estabilidad en las rentas. Así lo refleja el ‘Informe de mercado inmobiliario en Iberia Q4’ de MVGM, compañía europea especializada en gestión de patrimonio. Madrid ha terminado el cuarto trimestre del año con un fuerte impulso. El precio medio de venta de oficinas en el centro de la capital se ha situado en 4.526 euros por metro cuadrado, tras registrar un incremento trimestral del 5,1% y un crecimiento interanual del 15%. Estas cifras consolidan a la ciudad como el principal foco de atracción inversora del país, en un contexto de elevada competencia por los activos de mayor calidad.

Cataluña ha superado los 200 centros tecnológicos internacionales establecidos en el territorio, con un total de 203 “tech hubs” que generan más de 4.100 millones de euros de impacto económico y dan empleo a 46.080 profesionales, un 10 % más que el año anterior, según la última edición del informe Tech Hubs Overview presentado por Mobile World Capital Barcelona junto con ACCIÓ-Catalonia Trade & Investment y el Ayuntamiento de Barcelona. Esta sólida llegada de 'hubs' no solo refuerza el posicionamiento de Cataluña y de Barcelona como un polo de innovación europeo, sino que tiene consecuencias directas sobre la demanda de espacio de oficinas de alto valor añadido.

La inmobiliaria Colonial ha cerrado la venta de la antigua sede del diario ABC en Madrid por 20 millones de euros, en una operación que se enmarca en su estrategia de rotación de activos y que pone de relieve el creciente interés del mercado por edificios singulares en ubicaciones céntricas de la capital. La transacción se produce en un contexto de reajuste del sector de oficinas, marcado por la búsqueda de espacios más eficientes y adaptados a las nuevas demandas empresariales.

En el mismo tramo de costa metropolitana donde Inditex prepara su gran campus corporativo en el entorno del Besòs, otro movimiento silencioso, pero igual de ambicioso está tomando forma dentro de uno de los iconos industriales más reconocibles de Barcelona. La antigua central térmica de las Tres Xemeneies, en Sant Adrià de Besòs, se encamina a una segunda vida como núcleo del futuro Catalunya Media City. El proyecto lleva la firma de dos estudios, Garcés De Seta Bonet Arquitectes (Barcelona) y MARVEL Architects (Nueva York), que han planteado una intervención que no borra el pasado industrial, sino que lo convierte en materia prima de futuro.

El baile de oficinas continúa en el corazón de Barcelona. La plataforma especializada en la organización de viajes Skyscanner ha completado el traslado de su sede en la ciudad y dejará libres alrededor de 2.300 m2 en el edificio El Triangle, propiedad de Deka, situado en Plaza Catalunya. La compañía ya se ha instalado en el edificio Monumento, ubicado en Gran Vía de Barcelona, en un inmueble de mayor tamaño con el que busca acompañar su crecimiento en la capital catalana, tal y como adelantó idealista/news.

El mercado de oficinas cerró 2025 con una inversión total de 2.626 millones de euros, según el informe 'Office Pulse' publicado por Savills, que prevé que alcance los 3.000 millones de euros para 2026. Destaca Barcelona, que registró 721 millones de euros, muy cerca de su máximo histórico de 800 millones. Por otro lado, Madrid erró el ejercicio con 1.346 millones de euros destinados a uso puro de oficinas, el doble frente al año anterior.