Carmen Panadero es presidenta de WIRES, miembro del Consejo de administración de Primafrio S.L., comite ejecutivo de Urban Land Institute (ULI) España, y profesora de masters inmobiliarios en el IE y la UPM.
El envejecimiento y la lucha contra la soledad nos traen un sector inmobiliario senior y compartido
El mundo que viene pasa por un envejecimiento sin precedentes de nuestras sociedades del bienestar. Esta realidad abre nuevos debates en una sociedad envejecida: acceso a la vivienda de las personas mayores, soledad, aislamiento, calidad de vida. La demanda de nuevos modelos de alojamiento para gente mayor y la búsqueda y necesidad de crear parque de vivienda compartida se hace imprescindible, a que ciudades y el inmobiliario deberán adaptarse. También será necesario que avance la regulación y la financiación para impulsar este tipo de oferta.
La nueva Ley del Suelo de Madrid activa la economía y propone soluciones a los retos sociales actuales
La reforma legal de la Ley del Suelo en la Comunidad de Madrid al fin sale a la luz, tras centenares de alegaciones y el visto bueno de la Abogacía General de la región. Según Carmen Panadero, presidenta de Wires, el texto busca impulsar la actividad económica en la región, eliminar cargas innecesarias, reducir plazos, reforzar la seguridad jurídica e impulsar el acceso a la vivienda de colectivos jóvenes y vulnerables, uno de los principales problemas de la sociedad.
Madrid 'glocal' y las razones de su éxito: una declaración de amor a Madrid
El adjetivo 'glocal' es un acrónimo formado a partir de global y local: ‘Piensa globalmente, actúa localmente’. La presidenta de Wires, Carmen Panadero, nos explica cómo este concepto haciendo que la ciudad de Madrid triunfe en los mercados internacionales. Su éxito como destino turístico urbano, su buena calidad de vida, su localización estratégica entre Europa y Latinoamérica y su apuesta por la transformación urbanística son los principales ejemplos.
Seis tendencias que están cambiando la cota cero de nuestras ciudades o cómo resolver el “efecto Amazon”
¿Cuál es el futuro de nuestras calles? ¿Siguen en vigor los modelos tradicionales de “tienda de barrio”? ¿Cuál es el uso más rentable del bajo comercial? Este tipo de preguntas ya nos las hacíamos antes de 2020, pero ahora después de vivir una pandemia tan dura como la que hemos vivido, este cambio de paradigma en las calles y en las plantas bajas de nuestros edificios requiere un análisis profundo. Para la arquitecta y presidenta de Wires Carmen Panadero, la cota cero se vuelve clave para volver a dotar de fuerza a nuestras calles. La experta señala seis tendencias que están cambiando los locales a pie de calle, como los nuevos usos dark (dark-kitchen o dark-store) o la peatonalización.
La falta de vivienda para jóvenes y el envejecimiento de población, una peligrosa combinación
En Madrid, como en otras grandes capitales, hay un gran problema de acceso a la vivienda por parte de los jóvenes, lo que incide en la baja natalidad que hay en España. Carmen Panadero, presidenta de Wires, asegura que esto unido a la elevada esperanza de vida que hay en nuestro país, nos da un alto índice de envejecimiento, por lo que "no podemos permitirnos que nuestros jóvenes no se puedan emancipar. La experta ofrece algunas pautas para paliar este desequilibrio, como crear nuevas regulaciones para fomentar el coliving.
La sostenibilidad cotiza al alza: no cabe el Black Friday
La sostenibilidad cotiza al alza, y está en todas nuestras conversaciones. Tanto es así que este Black Friday va a ser distinto. Carmen Panadero, presidenta de WIRES, asegura que está empezando a generar rechazo esta fecha por el consumo masivo tan poco responsable con el medioambiente. Surgen iniciativas como el Green Friday, que apuesta por el consumo sostenible. Y en nuestro ámbito inmobiliario todavía queda camino por recorrer, pero está sobre la mesa la conciencia de sostenibilidad.
El tercer espacio y su papel fundamental en las ciudades
Carmen Panadero, presidenta de Wires, habla del tercer espacio en arquitectura. En el ámbito científico se llama tercer espacio al espacio intercelular, ese que se encuentra entre las células. La calidad y composición de ese tercer espacio nos puede dar muchos datos de la salud de nuestro cuerpo entre otras cosas. Y este interesante término ha trascendido hace ya tiempo al ámbito inmobiliario para dar índices de salud de las ciudades. El reto del sector es convertir nuestras ciudades en nuestros antiguos pueblos, donde la gente es más feliz por conversar con sus vecinos, pasear o cuidar el huerto.