Las últimas novedades en el servicio de contratos de alquiler online de idealista

idealista, el marketplace inmobiliario líder en España, ha aprobado nuevas funcionalidades en su servicio de contrato de arrendamiento de vivienda que permite crear contratos de alquiler de forma sencilla y gratuita para caseros, inquilinos y agencias inmobiliarias, además de ofrecer una firma online segura y legalmente certificada.

Se trata de un contrato de arrendamiento de vivienda conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) vigente, que incluye cláusulas necesarias para proteger al propietario de morosos recurrentes. 

Principales ventajas

• Ofrece la posibilidad de que tanto caseros como inquilinos firmen el contrato de forma online sin necesidad de registrarse en idealista.
• Opción de descargar y/o compartir online con los inquilinos el borrador y el PDF final del contrato para firmarlo de la manera en que propietarios e inquilinos se sientan más cómodos: firma online, firma en papel o los dos.
• Blindar el contrato con una cláusula de protección contra morosos que ya viene incluida en el modelo.
• Ser notificado vía email con las últimas decisiones tomadas por el gobierno, cuando es el momento de actualizar el valor de la renta, de manera que se haga un aumento dentro de lo permitido.

¿Cuáles son las novedades en el servicio?

En el último mes, idealista ha renovado su servicio de Contratos Online para dar respuesta a sus usuarios: propietarios y agentes inmobiliarios. Estas son las novedades:

• Generación automática de la referencia catastral para el inmueble que se desea alquilar, ya no es necesario buscarla en las escrituras, con solo incluir la calle y número del piso o casa, podemos consultar Catastro y devolver la referencia catastral necesaria para crear el contrato de alquiler.
• Inventario de la vivienda en formato lista e imagen para no olvidar ningún detalle y además agregar fotos para luego verificar el estado de los enseres cuando entreguen el piso.
• Opción para agregar avalistas al contrato de alquiler y con ello asegurar el pago de la renta. Los avalistas, al ser parte del contrato, también cuentan con la opción de firmar de forma online y a distancia el documento para no tener que desplazarse hasta el inmueble. También es posible configurar el contrato para que, además de agregar avalistas, el propietario pueda incluir la solicitud de un depósito y/o un aval bancario, si así lo desea.
• Explicación de las cláusulas sobre Pago de tasas de residuos sólidos y sobre el Derecho de tanteo y retracto, con el fin de tener un contrato que cubra todas las necesidades del propietario y sus inquilinos.

Consejos para el propietario e inquilino

Si antes sentías la necesidad de pagar una asesoría jurídica para crear tu propio contrato de alquiler, en idealista no pagas nada y tienes la seguridad de tener un contrato redactado según la ley actual.

Siempre recomendamos comprobar toda la información, tanto de los posibles inquilinos como de los propietarios, antes de firmar el contrato. 

Con este sistema de creación de contratos de alquiler tienes la posibilidad de descargar y/o compartir con todas las partes el borrador y el pdf final del contrato para que lo firmes como prefieras. En idealista recomendamos la firma online que te ahorra tiempo y te ayuda a cerrar el contrato en menos días.

Idealista no presta consultoría jurídica a ninguna de las partes y se mantendrá ajena a la relación contractual entre propietarios e inquilinos.

Redacta y firma tu contrato de alquiler en idealista