El certificado de inquilino no moroso es un documento que expide idealista y que pueden solicitar tanto arrendatarios, como arrendadores. Su principal función es la de demostrar que el candidato a inquilino no tiene deudas con otros propietarios y otras entidades, así como su capacidad para afrontar el pago del alquiler.
Si eres inquilino y quieres destacar sobre el resto de interesados, este documento te ayudará a posicionarte por encima de ellos. Algo fundamental si se tiene en cuenta que, normalmente, hay muchos posibles inquilinos para un solo piso. Por otro lado, si eres propietario puedes solicitárselo a los candidatos a arrendatario y, de esta forma, cribar entre todos.
Qué es el certificado de inquilino no moroso
El certificado de inquilino no moroso es un documento oficial con validez legal creado por idealista que permite a los inquilinos demostrar su solvencia y que no tienen deudas pendientes con casero, entidad o administración. Es una herramienta valiosa al buscar alquilar una vivienda.
Tienes toda la información sobre el certificado aquí.
Qué información aparece en el certificado de inquilino no moroso
idealista extrae información de cinco bases de datos y ficheros de morosos para verificar la solvencia y el historial de morosidad de los consultados:
- Base de datos de Inquilinos Morosos de idealista (BDMI)
- Registro de Impagados Judiciales (RIJ)
- Morosidad general (icired)
- Ficheros de aseguradoras
- Ficheros de terrorismo y blanqueo de capitales
Cómo solicitar el certificado de inquilino no moroso
El proceso para solicitar el certificado de inquilino no moroso es sencillo y puede realizarse en línea. Simplemente sigue estos pasos:
- Accede a la página oficial de solicitud
- Cumplimenta un formulario con tu nombre y una fotografía de tu DNI
- Opcionalmente, se pueden añadir los ingresos mensuales para informar al casero sobre la capacidad de afrontar el pago de la renta
- Tras completar el proceso de solicitud, idealista emitirá el certificado en un plazo de 12 horas
Una vez obtenido, el informe lo puedes imprimir, enviar o mostrar desde cualquier dispositivo a los caseros y/o agentes inmobiliarios de todos los inmuebles que te interesen.
¿Cuánto cuesta?
El precio del certificado de inquilino no moroso es de 9,90 euros. Un precio ínfimo en comparación de lo que puede llegar a costar alquilar una vivienda a un moroso y recurrir al proceso de desahucio. Si eres inquilino, con este documento seguro que tendrás más cerca la posibilidad de alquilar la casa de tus sueños.
¿En qué consiste un requerimiento de pago? Echa a tu inquilino moroso
La mayor preocupación para los propietarios de viviendas en alquiler es que el arrendatario deje de pagar las rentas. El requerimiento de pago es la primera acción a realizar para hacer frente a los inquilinos morosos Te contamos qué es y cómo hacerlo.
Inquilino moroso: cómo cobrar la deuda del alquiler que me pertenece
Alquilar tu piso a un inquilino moroso es lo peor que te puede pasar y, lamentablemente, es una situación muy frecuente. Existen herramientas, como la Base de Datos de Morosidad Inmobiliaria (BDMI), que ayudan a evitarlos. Pero si has dado con uno, te preguntarás cómo cobrar la deuda del alquiler. En este artículo te explicamos qué hacer cuando dejas de recibir el pago de la renta del arrendamiento.
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