Carrefour conquista el centro de Madrid: abre frente a Apple en Puerta del Sol

El ‘retail’ sacude sus propias reglas en el centro de Madrid. Si hasta ahora el territorio más ‘prime’ de las principales calles comerciales estaba reservado a firmas de moda, tecnología y pocos operadores más, ahora se empieza a vislumbrar cómo otro tipo de conceptos aterrizan en este tipo de vías. Es el caso de Carrefour, que abrirá en los próximos días un supermercado bajo el concepto ‘City’, el primero de la cadena en Madrid, frente al ‘flagship store’ del gigante estadounidense Apple en el centro de la capital.

Carrefour se instalará en el número 4 de Puerta del Sol, en un local que hasta ahora estaba ocupado por la cadena de complementos lusa Parfois. El gigante francés de los supermercados se instalará frente a otro gigante, Apple, en uno de los tramos más transitados de la conocida plaza.

Puerta del Sol es una de las zonas más emblemáticas de Madrid y suele ser un foco de interés para operaciones inmobiliarias debido a su alto flujo de turistas y su centralidad. En los últimos años, ha habido un aumento en la demanda de locales comerciales y viviendas, impulsado por la revitalización del área y la llegada de nuevas marcas.

En cuanto a operaciones inmobiliarias, algunos desarrollos recientes han incluido la rehabilitación de edificios históricos para convertirlos en espacios comerciales o residenciales. La tendencia hacia la sostenibilidad también ha influido, con proyectos que incorporan elementos ecoamigables.

Entre las iniciativas más destacadas en el ámbito inmobiliario se encuentra la rehabilitación del histórico Edificio de la Casa de Correos, sede del Gobierno de la Comunidad de Madrid. Este proyecto busca modernizar el espacio, optimizando su uso para oficinas y eventos, y preservando su valor histórico. Asimismo, la Rehabilitación del Edificio de la Real Casa de la Moneda está en marcha, con el objetivo de convertirlo en un espacio cultural y de oficinas, integrando elementos modernos con la majestuosidad de su arquitectura clásica.

La creciente demanda de vivienda de lujo ha llevado al lanzamiento de varios proyectos residenciales en la zona, donde se están rehabilitando edificios para crear apartamentos de alto standing. Un ejemplo de esta tendencia es el desarrollo en las cercanías de la Plaza de Callao, que, aunque no se encuentra directamente en Puerta del Sol, refuerza la importancia de la zona como un destino atractivo para vivir y trabajar.

El pasado agosto, Elcano IM se adjudicó el último local comercial disponible en Puerta del Sol tras su transformación de los últimos años. En concreto, la gestora ha compró el número 5 de dicha calle al fondo Thor por 25 millones de euros, casi la mitad del importe por el que se lo valoró hace siete años. El local cuenta con una superficie de casi 1.000 m2 distribuidos en dos plantas. La Comunidad de Madrid tiene alquilada unos 200 m2 de este espacio y la intención de los nuevos propietarios es mantenerlos como inquilinos.

'Retail' en Sol

En el sector retail, se han visto aperturas de tiendas de moda, restaurantes y cafeterías, especialmente de marcas internacionales. Esto ha llevado a un aumento en los precios de los locales comerciales, ya que muchas empresas buscan establecerse en esta ubicación estratégica.

En los últimos meses, Puerta del Sol ha sido testigo de la apertura de numerosas tiendas de marcas internacionales. Gigantes como Zara y H&M han establecido nuevas sucursales, aprovechando el alto tráfico peatonal que caracteriza la zona. La oferta gastronómica también se ha visto revitalizada con la llegada de reconocidos restaurantes, como el Hard Rock Café, que han atraído tanto a locales como a turistas.

Además, la implementación de espacios de pop-up para marcas emergentes ha dinamizado el ambiente comercial, capturando la atención de un público más joven y diverso. Por otro lado, varias boutiques de lujo han abierto sus puertas en esta área, consolidando a Puerta del Sol como un destino de compras de alto nivel.