Consulenza legale in Spagna

Le seconde case restano spesso disabitate per lunghi periodi, il che le rende particolarmente attraenti per chi desidera occupare abusivamente un posto.In questo articolo esploreremo i motivi per cui le seconde case sono così vulnerabili e quali misure è possibile adottare per proteggerle.Perché le

In Spagna, l'occupazione abusiva è diventata una preoccupazione sempre più pressante per i proprietari immobiliari.

Il calendario lavorativo 2025 è finalmente uscito ed è diventato essenziale per organizzare la vita lavorativa e personale delle persone.

La Spagna è il secondo Paese più visitato al mondo, con oltre 84 milioni di turisti ogni anno. È un Paese meraviglioso da visitare o in cui vivere.

Le occupazioni abusive, insieme agli inquilini morosi, sono un grave problema in Spagna e una questione di grande preoccupazione per i proprietari di case, sia che abbiano molte o una sola proprietà. Quello che gli abusivi chiamano un atto di ribellione o di resistenza al sistema colpisce i privati che hanno ereditato una casa o che, con duro lavoro e fatica, sono riusciti a comprare una casa.

Con l'ascesa dell'okupación in Spagna, sia i proprietari che i singoli individui stanno cercando di orientarsi nel panorama legale e nelle implicazioni sociali dell'occupazione abusiva.

La Spagna ha vissuto negli ultimi otto anni un gigantesco boom immobiliare che ha visto le case fuori progetto apprezzarsi come se non ci fosse un domani.

L'acquisto di proprietà di nuova costruzione in Spagna negli ultimi due anni è stato piuttosto frenetico. Dopo la pandemia, i consumatori erano più che disposti a spendere i propri risparmi accumulati portando ad aumenti a due cifre dei prezzi degli immobili, in particolare fuori piano.

Sempre più stranieri decidono di acquistare casa in Spagna, sia come investimento, per andare in pensione o come casa vacanza per godersi il clima, il cibo e lo stile di vita.

All'insaputa della maggior parte dei proprietari di immobili non residenti, acquistando una casa in Spagna, sei automaticamente tenuto a pagare l'IBI e la tassa sui rifiuti l'anno successivo.

Da anni il movimento delle occupazioni in Spagna sa invadere le case e occuparle senza sfratto grazie a scappatoie legali. Secondo il Partito Popolare, "il problema delle occupazioni abusive è in costante aumento in Spagna".

Il congedo parentale in Spagna, noto anche come "permiso de paternidad" o "permiso de maternidad" in spagnolo, si riferisce al tempo libero che i genitori possono prendersi dal lavoro dopo la nascita o l'adozione di un figlio.

La nuova legge spagnola sugli alloggi sta dominando le conversazioni immobiliari in tutto il Paese e oltre. Alla recente fiera immobiliare Sima, la stragrande maggioranza degli oratori si è opposta all'attuazione di questa legge.

Il periodo di tempo che i proprietari immobiliari in Spagna devono attendere per una sentenza che sfratti gli occupanti dalle loro case continua ad aumentare.

Nel 2015, la Spagna ha introdotto un regime fiscale speciale per i ricchi espatriati dell'UE che si trasferiscono in Spagna.

La controversa nuova "Legge sul diritto all'alloggio" della Spagna, più spesso nota come la nuova legge spagnola sull'alloggio, è entrata in vigore il 26 maggio 2023 dopo la sua pubblicazione il 24 maggio nella Gazzetta ufficiale dello Stato (BOE).

Come molti altri, la piattaforma spagnola delle persone coinvolte nello squatting (PAO) ha manifestato le proprie preoccupazioni in merito alla recente legislazione abitativa del Paese. L'associazione ha espresso un netto rifiuto del contenuto della legge abitativa, sottolineando che la PAO non

A differenza di un atto di proprietà, che in verità ha poca importanza, ciò che conta in Spagna è chi appare come proprietario registrato davanti al registro catastale.

Hai deciso di trasferirti in Spagna? Grande! Hai già esaminato tutti i documenti di cui avrai bisogno nella giungla burocratica spagnola?

Ci possono essere molte ragioni per cui una coppia decide di divorziare e ci sono molte cose da considerare durante il processo, incluso cosa fare con la casa familiare.

Lo squatting è diventato un problema serio per l'amministrazione e i proprietari di immobili in Spagna. Questa attività illegale è sotto i riflettori dei media da diversi anni, ma il 2022 è stato uno degli anni "più impegnativi" in questo senso.

Il visto per nomadi digitali (DNV) della Spagna è stato approvato il 23 dicembre 2022. Il DNV è esteso ai membri della famiglia, ovvero coniuge e figli di età inferiore ai 18 anni. Ti consente di lavorare a distanza dalla Spagna, ovvero in modalità telelavoro.

Tutti i proprietari che vogliono vendere o affittare il loro immobile in Spagna (costruito prima del 2007) devono avere un Attestato di Prestazione Energetica (APE) in conformità con il regio decreto 235/2013, del 5 aprile.

Possedere un immobile può sollevare molte domande, soprattutto se lo fai in Spagna dove il codice legislativo è spesso diverso e ha le sue peculiarità.

In poche parole, il Digital Nomad Visa (DNV) introduce grandi agevolazioni fiscali (sia per i datori di lavoro che per i dipendenti), snellisce la procedura per ottenere il visto (riducendo i tempi di attesa), consente una maggiore libertà e soprattutto riduce il controllo amministrativo sui candida